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  HÁBLALE A LA MANO Uno de los recursos tecnológicos, más usados y consumidos por los gerentes de proyecto, dueños de constructoras u otros, es implementar los procesos PMO ( project management office ), ERP (Enterprice Resource Planing) pensando que con esto pueden obtener los resultados idóneas para la obra y para la empresa, sin embargo la utilización de esta tecnología en si no asegura el existo. Lamentablemente es cuando nos encontramos con lo que llamo al concepto Háblale a la Mano (Talk to the hand), es el muro que se debe derivar para que aquellos, que desean llevar al proyecto más allá, y convertirlo en un Proyecto Orgánico Inteligente, con capacidades eficientes, a un menor tiempo con un menor costo. El implementar una Oficina de la Planificación de Proyectos, sin pensar en los clientes internos como externos y sus necesidades, no solo frustrara sus deseos y metas, si no generara la entropía organizacional, un desorden misantrópico. Esto no te lleva al caos, pero si t...

  ESQUEMA DE FLUJO BÁSICO, LHC Para lograr entender la relevancia del proceso LEAN HOME CLEAR, subrayando los conceptos basales, he diseñado un diagrama básico en Microsoft Visio, este representa a grandes rasgos el proceso al cual se someterá tu obra al implementar LHC. Puedes descargarlo en formato vsd. Como Diagrama Básico de Flujo LHC. https://drive.google.com/file/d/1BoUDRt9pO_lYUt5ARRHaH1J8JYPithbk/view?usp=sharing @HGLeivaC

  EFICIENCIA ENERGETICA Eventualmente, cada una de las actividades industriales, el sector económico que se deseemos analizar, se verá obligada en la dirección de la eficiencia energética. En la industria de la construcción, podemos encontrar volúmenes de datos, los que nos permitirá generar, aplicaciones, de tal forma que logremos generar respuestas a esta necesidad inmediata, de la ingeniería de la construcción. El desarrollo de una industria autosustentable y a mable con el medio ambiente, pasa por el buen uso de las herramientas de información, de las que contamos en el día a día, tanto en el programación de tareas como el seguimientos de las mismas, logramos dotar a nuestros equipos de trabajo con, las herramientas técnicas de recopilación y evaluación de dados, conseguiremos establecer lo que llamamos, el lineamiento LHC, dichos estatus unido a un buen manejo conceptual , nos permitirán optimizar la eficiencia energética, lo que nos lleva a   reducirán nuestros costo...

  CABEZA DE MARTILLO O PUNTA DE LANZA Para conseguir muestro fin, que es el lograr una obrar y/ o una empresa de sustentable, disminuyendo considerablemente los desechos y ajustando los procesos; en consecuencia, redefiniendo nuestra identidad corporativa industrial, basados en las necesidades ultimas de nuestros diversos clientes, tanto internos como externos. Es que debemos incorporar en muestro background, diversos conceptos e ideas nuevas, pues escrito esto les presento la contraposición de la “Cabeza de Martillo o Punta de Lanza”. CABEZA DE MARTILLO Cuando pensamos en que buscamos representar, en la caja negra de nuestros clientes, en sus procesos cognitivos. Debemos entender qué clase de empresa deseamos ser una de cabeza de martillo, o aquella que estructura su estrategia comercial productiva, en un gran golpe productor, demostrando fuerza y capacidad ecuménica, sin embargo y a pesar de ser un proceso legítimo y generalmente con buenos resultados, no es sostenible en ...

  EL LÍDER LHC En primero de física de ingeniera, física uno, me he sorprendido con el mal uso que le damos en el día a día, a la palabra velocidad , como “¿qué velocidad marca tu auto?”, error pues la velocidad tiene modulo y dirección, de este modo lo que mide el velocímetro es la rapidez , la magnitud, del vehículo. De igual forma, existen en la industria de la construcción, un mal concepto de líder; los líderes no son los que te intimidad, con el despido no son los que programan la descarga del hormigón en horas fuero del rango normal, no son los que ahorran con los implementos de seguridad, no son los que contratan personal barato a un que le falte la experiencia, pensemos un poco en aquellos grandes líderes de nos presenta la historia, tales como: Steven Jobs  Martin Luther King  Winston Churchill Mahatma Gandhi Entre muchos otros, que tienen en común, esa es la cuestión, pues si lo analizamos bien poseían un hábil uso de la inteligencia emocional, o in...

EFICIENCIA ENERGETICA Eventualmente, cada una de las actividades industriales, el sector económico que se deseemos analizar, se verá obligada en la dirección de la eficiencia energética. En la industria de la construcción, podemos encontrar volúmenes de datos, los que nos permitirá generar, aplicaciones, de tal forma que logremos generar respuestas a esta necesidad inmediata, de la ingeniería de la construcción. El desarrollo de una industria autosustentable y a mable con el medio ambiente, pasa por el buen uso de las herramientas de información, de las que contamos en el día a día, tanto en el programación de tareas como el seguimientos de las mismas, logramos dotar a nuestros equipos de trabajo con, las herramientas técnicas de recopilación y evaluación de dados, conseguiremos establecer lo que llamamos, el lineamiento LHC, dichos estatus unido a un buen manejo conceptual , nos permitirán optimizar la eficiencia energética, lo que nos lleva a reducirán nuestros costos en torno a ...

  MODELO DE CAPAS Al igual que los sistemas informáticos, que tienden a la finalidad del proseo LHC, es tender a la depuración de los sistemas, minimizando el error de capa 8 , es decir el error humano. Para lo cual te invito a conocer y análisis el modelo de capa OSIS, el que nos servirá de base la cimentar el modelo de capa LHC. Si extrapolamos la definición del OSI mencionada hemos sostenido el siguiente epígrafe: “ Es un estándar que tiene por objetivo conseguir interconectar sistemas de producción distintas para que estos pudieran intercambiar información sin ningún tipo de impedimentos debido a sus procesos productivos, constructivos”. La anterior sentencia, nos fundamenta y expone las ramificaciones, lógicas y orgánicas, que nos permitirán el optimizar nuestros recursos, tanto materiales, humanos, como de tiempo, reduciendo significativamente las pérdidas en obras. Para lo cual débenos identificar cada capa de muestra organización, dándole nombre y cargo a cada capa po...

DIAGRAMA DE ISHIKAWA Una de las técnicas de diagnóstico una de las más empleadas es el diagrama de espina de pescado más conocido como diagrama de Ishikawa. Se trata de una herramienta que permite el análisis de las causas y efectos mediante una representación gráfica que permite su visualización. Es este hecho lo que convierte al diagrama de Ishikawa en una herramienta de la Gestión de la Calidad ampliamente utilizada en la toma de decisiones. DIAGRAMA LHC Una vez presentado el esquema de Ishikawa, herramienta útil, pero no optima, puesto que en su origen no fue diseñada para aplicarse a una obra constructiva y sus compligidades. Para conseguir una comprensión, más práctica de la presente teoría, he desarrollado un esquema de flujo o diagrama de flujo, basado en la esquematización del ADN. Que mejor forma de representar un flujo de trabajo orgánico, continuo y dinámico, que es ya mencionado, claro está sujeto a las restricciones de un papel dos dimensiones, si pudiéramos en su l...

  DESARROLLO EJECUTIVO LEAN HOME CREAR HERRAMIENTAS BASICAS En innumerables ocasiones, como profesionales no hemos enfrentado a la compleja labor de optimizar los recursos limitados, teniendo en claro que los recursos lo conforman los grupos de trabajo, mano de obra, y materiales y maquinaria, cosa que anterior mente ya hemos remarcado, para tal tarea utilizamos en la generalidad de los casos herramientas de administración, tal como Presto o Microsoft Project, o en su defecto Excel de Microsoft. Todas estas nos permiten no solo programar sino controlar el avance de una obra, pero la experiencia la información que puedas reunir de todos o la mayor cantidad de participantes de la mismo, nos permitirá anticipar la programación asertivamente. Desde aquí, es que cada profesional que pretenda imbuirse de LHC, conozca y maneje al menos los programas Excel y Project y establezca una fluida línea de información.   ALGUNAS DEFINICIONES Para continuar con esta etapa del present...

Conceptos  orgánico funciona   LHC Como es que se puede desarrollar una tecnología, que nos permita influir en el comportamiento del proceso constructivo, en el cual interviene en mayor medida el factor humano, llegando a controlar las pérdidas del proceso, siempre apuntando a satisfacer la necesidad del Cliente. Es como he concebido el concepto orgánico funcional, del LHC, basándose en los radicales libres, me explico, diariamente desde pequeños estamos afectos a un medio y su influencia, su cultura y sus vicios.   Para crear cambios profundos, es lógico el modificar algunos conceptos ya establecidos y radicalizados en nuestra vida diaria, y a través de esta implantadas en nuestras vidas de trabajo. Ahora bien, que mecanismo es eficaz para lograr estos cambios, pues que mejor que la tecnología de la comunicación persuasiva, publicidad, aquella que crea necesidades de la prognosis de la sequié humana. @hgleiva2020

  Clear Head Conceptos claros para implementar LEAN HOME CLEAR Eventualmente debemos implementar el concepto LHC, para lo cual tenemos variedad de herramientas informáticas y computacionales o sistemas de trabajo, que se han puesto de moda o que dicen mejorar muestro trabajo por sí mismas, lo que en si es una falacia, puesto que cada labor que desarrollamos está inserta en un entorno, expuesto a interacción y finalmente dirigidas a un cliente orgánico, cambiante y con necesidades en proceso. Las herramientas más expuestas hoy por hoy son: LastPlaner; Programación desde el fin último, con la participación de todos los entes más relevantes de la obra. Evidentemente quien sea profesional del área, se dará cuenta que lo que planea este sistema es lo que hacemos en la mayoría de las obras, solo que le agregamos un concepto visual al utilizar los post-it , tickets de colores, para formar el programa. ProPlaner; Esta herramienta nos permite mantener comunicación y control, en lí...

  CABEZA DE MARTILLO O PUNTA DE LANZA Para conseguir muestro fin, que es el lograr una obrar y/ o una empresa de sustentable, disminuyendo considerablemente los desechos y ajustando los procesos; en consecuencia, redefiniendo nuestra identidad corporativa industrial, basados en las necesidades ultimas de nuestros diversos clientes, tanto internos como externos. Es que debemos incorporar en muestro background, diversos conceptos e ideas nuevas, pues escrito esto les presento la contraposición de la “Cabeza de Martillo o Punta de Lanza”. CABEZA DE MARTILLO Cuando pensamos en que buscamos representar, en la caja negra de nuestros clientes, en sus procesos cognitivos. Debemos entender qué clase de empresa deseamos ser una de cabeza de martillo, o aquella que estructura su estrategia comercial productiva, en un gran golpe productor, demostrando fuerza y capacidad ecuménica, sin embargo y a pesar de ser un proceso legítimo y generalmente con buenos resultados, no es sostenible en ...

  MODELO  CAPAS Al igual que los sistemas informáticos, que tienden a la finalidad del proseo LHC, es tender a la depuración de los sistemas, minimizando el error de capa 8, es decir el error humano. Para lo cual te invito a conocer y análisis el modelo de capa OSIS, el que nos servirá de base la cimentar el modelo de capa LHC. Si extrapolamos la definición del OSI mencionada hemos sostenido el siguiente epígrafe: “ Es un estándar que tiene por objetivo conseguir interconectar sistemas de producción distintas para que estos pudieran intercambiar información sin ningún tipo de impedimentos debido a sus procesos productivos, constructivos”. La anterior sentencia, nos fundamenta y expone las ramificaciones, lógicas y orgánicas, que nos permitirán el optimizar nuestros recursos, tanto materiales, humanos, como de tiempo, reduciendo significativamente las pérdidas en obras. Para lo cual débenos identificar cada capa de muestra organización, dándole nombre y cargo a cada capa por...

  12 PASOS PARA LHC En tendiendo la individualidad de cada proyecto constructivo, en función operativos, y de logro de metas, es que he desarrollado los doce pasos, de Lean Home Clear. Los que nos permitirán implementar las herramientas técnicas necesarias para conseguir un final basado en la filosofía conceptual Lean Home Clear. Diagnóstico Critico. Identificación Cliente Objetivo. Identificación ejes operativos. Informe de diagnóstico ejecutivo ,  IDE. Identificación hitos ejecutivos LHC Estrategia Ejecutivo.   Formación Ejecutiva LHC cliente Interno. Control operativo cliente interno (COCI). Retroalimentación cliente interno. Control Ejecutivo (CE), satisfacción cliente final. Retroalimentación y corrección operativa. Análisis operativo final LHC. @hgleivac2020

  LÍDER DE TIEMPO Si bien es cierto una de las labores, del profesional es establecer una carta Gantt, que le permita seguir el avance programado de la obra, el implementar está en las condiciones que realmente se convierta en una herramienta útil para el control y la prognosis del proyecto, es una tarea más bien complicada. Pues bien, una estrategia que recomiendo es nombrar a ciertos elementos del establecer ciertas responsabilidades en sujetos de nuestro personal, no solo incrementamos el control de obra, o en ingreso de información que nos permita establecer el avance de la ejecución y sus problemáticas, es como les recomiendo establecer, lo que llamaremos, líderes de tiempo. La información de los Lideres de Tiempo se plasmará en el mapeo de flujo, información que debemos presentarla a toda la comunidad de la obra, ya sea por medio de curvas de tiempo, u otro grafico representativo, de tal forma que quien desee saber las condiciones temporales de obra lo pueda ver de forma ...

  GENERANDO UN DIAGNOSTICO ASERTIVO GRUPO OBJETIVO GLOBAL Si bien es cierto la filosofía Lean apunta a satisfacer las necesidades de un cliente, con la menor perdida posible, al posicionar está en un marco constructivo debemos entender que muestro cliente no solo es quien licita una obra en particular, un mandante, al que de igual forma llamaremos cliente externo, existen los entes internos, mano de obra calificada, profesionales, administrativos, plana directiva y otros, a lo que también llamaremos clientes internos. La suma de ambos la llamaremos grupo objetivo global . Una vez que logremos identificar los ya mencionados, les recomiendo señalarlos con nombre y cargo, pues nos permitirá generar una función ejecutiva , o procesos que convergen en su concepto general. FILTROS DE ÁREA Para conferir un diagnostico asertivo, es necesario, incorporar al mismo las diversas áreas de una obra, sin embargo, como estas mismas son tan extensas y tan particulares, según cada proyecto, debemos ...